1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
墨田区
75.7万円/㎡
前年比+23.2%
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錦糸町グリーンプラザ
東京都墨田区江東橋四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 41.47㎡の場合
相場
3,107万円
74.9万円/㎡
1,653
2,622
3,592
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,592万円
63.2万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月14日
錦糸町グリーンプラザ
2,980万円（71.9万円/㎡）/ 9階 / 41.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 71.9万円 | 9階 | 41.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 70.0万円 | 10階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 76.7万円 | 9階 | 41.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 77.8万円 | 10階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 84.1万円 | 9階 | 38.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,280万円 | 79.1万円 | 9階 | 41.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 74.6万円 | 8階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 79.6万円 | 8階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,690万円 | 72.6万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 83.1万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 37.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 錦糸町グリーンプラザ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 71.9万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,870万円 | 60.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,690万円 | 72.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,880万円 | 69.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、墨田区では23.2%上昇しています。
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都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 8分
1988年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
チサンマンション両国
東京都墨田区両国三丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造