錦糸町グリーンプラザ

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,680万円
88.7万円/㎡
相場
3,514万円
84.7万円/㎡
2,150
3,060
3,969
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,969万円
73.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
錦糸町グリーンプラザ
3,680万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 41.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/193,680万円88.7万円7階 41.47㎡ 1LDK北東
2025/12/273,280万円85.7万円4階 38.28㎡ 1LDK南西
2024/12/062,980万円71.9万円9階 41.47㎡ 1LDK東
2024/10/092,680万円70.0万円10階 38.28㎡ 1LDK南西
2024/09/273,180万円76.7万円9階 41.47㎡ 1LDK東
2024/09/242,980万円77.8万円10階 38.28㎡ 1LDK南西
2024/08/063,280万円84.1万円9階 38.99㎡ 1LDK南東
2024/07/143,280万円79.1万円9階 41.47㎡ 1LDK東
2024/06/162,980万円74.6万円8階 39.97㎡ 1LDK南
2024/05/213,180万円79.6万円8階 39.97㎡ 1LDK南
2023/10/092,690万円72.6万円4階 37.06㎡ 1LDK南
2023/09/062,780万円75.0万円4階 37.06㎡ 1LDK南
2023/08/252,880万円77.7万円4階 37.06㎡ 1LDK南東
2023/08/253,080万円83.1万円4階 37.06㎡ 1LDK北東
2023/07/092,980万円80.4万円4階 37.06㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
錦糸町グリーンプラザ
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 3,680万円88.7万円41.47㎡1LDK7階 / 11階建 北東1981年36戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2026/01/26百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2024/01/01高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 3,099万円67.1万円46.16㎡1SLDK5階 / 6階建 南1981年22戸RC
2025/10/13朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1DK8階 / 10階建 北1982年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、墨田区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は墨田区の平均と比較して25.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
墨田区
70.6万円/㎡
前年比-14.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名錦糸町グリーンプラザ
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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